Preskoči na vsebino

Odprt, med dvema žičnicama

Soravia

v sappadskem narečju BegarZaselek v Sappadi

Soravia, v narečju plodarisch Begar, je zaselek območja Sappada Vecchia, kjer hiše stojijo najbolj narazen, na robu travnate terase na 1.248 m. Je edini z dvema sedežnicama nekaj minut hoje stran: Sappada 2000 in Pian dei Nidi. Cena te lege je zimsko sonce: po našem izračunu 21. decembra pride šele po poldnevu. To je tudi območje, kjer prostorski načrt predvideva največ sprememb.

Dolina Sappade proti vzhodu: v ospredju Mühlbach, nato zaselki Sappade Vecchie v vrsti na prisojni strani, gozd na osojni strani in zadaj koničasti vrh Monte Tuglia.Pravi posnetek · Sappada
Zaselki so vsi na levi, na prisojni strani; na desni, na osojni strani, gozd in prodišče Piave. Zadaj se dolina vzpenja proti Cimi Sappadi.

Sonce tukaj

Od kod sonce pride v zaselek Soravia in kdaj

Greben, ki ga vidite, je resničen: izračunan je s središča zaselka. Nad njim so poti sonca v dneh, ki štejejo: kjer je črta polna, je sonce vidno; kjer je črtkana, je že vzšlo, a je še za goro.

Dne 21. decembra sonce v zaselek Soravia posije okoli 12:15 in odide okoli 15:15: približno 3 h neposrednega sonca, ob jasnem nebu.

91011121314151612:1515:1521. december7891011121314151617186:5017:20Enakonočji678910111213141516171819206:2019:3521. junijM. TugliaM. CimonM. SieraTerza PiccolaM. del Ferro

Z miško ali prstom se pomaknite po panorami ali premaknite drsnik ob njej: preberete smer, višino grebena, vrh in uro, ko gre sonce tam mimo.

21. decemberEnakonočji (21. marec)21. junijPolna črta: sonce je vidno.Črtkano: vzšlo je, a je za goro.Svetlejše gore so bolj oddaljene.Trak se pomika: jug je na sredini, sever na obeh koncih. Ena stopinja je enako dolga po širini in po višini.

Z besedami: iz zaselka Soravia je greben najvišji na jugu, 27° nad obzorjem; najnižji je na vzhodu, 3,4°. Na jugu je greben pri 21,6°, sonce pa se 21. decembra opoldne dvigne do 20°. Tega dne ostane sonce opoldne za grebenom. Dne 21. decembra pride okoli 12:15 in odide okoli 15:15; 21. junija je vidno približno od 6:20 do 19:35.

Neposredno sonce, mesec za mesecem

Vsakega 21. v mesecu, ob jasnem nebu, v središču zaselka. Svetli pas je dan, kakršen bi bil brez gora: razlika je to, kar vzame greben.

  • neposredno sonce v zaselku Soravia
  • dan brez gora
  • povprečje zaselkov
Iste številke v tabeli
Neposredno sonce v zaselku Soravia, vsakega 21. v mesecu
DanNeposredno soncePrva svetlobaZadnja svetlobaBrez goraPovprečje zaselkov
21. januarja4 h 05 min10:0516:009 h 08 min5 h 15 min
21. februarja8 h 30 min8:2517:0010 h 36 min8 h 05 min
21. marca10 h 30 min6:5017:2012 h 08 min10 h 25 min
21. aprila12 h 30 min6:4019:1013 h 49 min12 h 25 min
21. maja13 h6:2019:2515 h 10 min13 h 10 min
21. junija13 h 10 min6:2019:3515 h 46 min13 h 35 min
21. julija13 h 05 min6:3019:3515 h 13 min13 h 15 min
21. avgusta12 h 30 min6:4519:1513 h 52 min12 h 25 min
21. septembra10 h 30 min7:3518:0512 h 12 min10 h 30 min
21. oktobra8 h 20 min8:5517:3010 h 35 min8 h
21. novembra4 h 05 min9:4015:359 h 08 min5 h 15 min
21. decembra3 h12:1515:158 h 30 min3 h 45 min

21. december, najkrajši dan

Prva svetloba
12:15okoli
Zadnja svetloba
15:15okoli
Neposredno sonce
3 hpribližno
  • Brez gora bi dan trajal 8 h 30 min: greben od tega vzame 5 h 30 min.
  • Pri 83 kartiranih stavbah zaselka je neposrednega sonca od 2 h 30 min do 3 h 10 min; srednja vrednost je 2 h 55 min.
  • Opoldne ostane sonce za grebenom od 2. decembra do 10. januarja: 40 dni na leto.
  • Najdlje ga zakriva greben na jugu, kjer stoji Monte Siera: približno 1 h 45 min.

Vrhovi, ki se vidijo iz zaselka Soravia

Po izračunu: vsaj dvajset metrov vrha nad terenom, ki je vmes. Gozd ali sosednja hiša jih lahko vseeno zakrijeta.

Seznam vidnih vrhov
VrhSmerRazdaljaNadmorska višina
Monte TugliaV · 94°5 km1.945 m
Monte CimonJV · 113°5,1 km2.415 m
Monte SieraJ · 162°2,3 km2.443 m
Terza PiccolaZ · 260°6 km2.336 m
Monte del FerroSZ · 301°3 km2.347 m

Imena in višine so iz OpenStreetMap. Vrhov onkraj kotline ni na seznamu: to so dolge vidne črte, ki jih je treba preveriti na kraju samem, preden jih zapišemo.

MetodaIzračun, ne meritev: model terena z mrežo 10 m, jasno nebo, središče zaselka z očesom 6 m nad tlemi. Drevesa in stavbe niso upoštevani; ure so zaokrožene na pet minut in se lahko tam, kjer sonce oplazi greben, premaknejo za deset do dvajset.

Viri in podrobnosti izračuna

Ure so v italijanskem uradnem času (od konca marca do konca oktobra poletni čas), izračunane za leto 2027; sonce šteje za prisotno, ko je središče njegovega diska nad grebenom. Dne 21. septembra je pot sonca skoraj enaka kot 21. marca, po uri eno uro pozneje. Izračunano 7. oktobra 2026.

  • Tarquini S., I. Isola, M. Favalli, A. Battistini, G. Dotta (2023). TINITALY, a digital elevation model of Italy with a 10 meters cell size (Version 1.1). Istituto Nazionale di Geofisica e Vulcanologia (INGV). doi.org/10.13127/tinitaly/1.1
  • produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved
  • Borgate e cime: © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0 — www.openstreetmap.org/copyright
  • Posizione del sole: NOAA Global Monitoring Laboratory, Solar Calculator (gml.noaa.gov/grad/solcalc/), da J. Meeus, «Astronomical Algorithms»

Kakšen je zaselek Soravia

Kakšen kraj je to

Italijansko ime in ime v narečju plodarisch povesta isto: Begar prihaja iz ouber bege, »zgornja cesta«, Soravia pa pomeni »nad potjo«. Med zgodovinskimi jedri ima morda najbolj odprto zasnovo: hiše se ne stiskajo okoli trga, stojijo narazen na robu travnate terase.

Na robu zaselka je svetišče Regina Pacis, zgrajeno med letoma 1971 in 1973 kot zaobljubni dar deportirancev; v zaselku kapelica svetega Jožefa iz leta 1891. Odsek ceste med ograjami, ki se vzpenja proti zaselku Ecche, ima svoje ime, Zàine. V bližini sta športna dvorana in športno igrišče. Vse opredelitve območja Sappada Vecchia, ki smo jih primerjali, vključujejo zaselek Soravia; odsek regionalne ceste, nižje, nosi isto ime.

Sonce: kaj pravi izračun

To mora kupec vedeti najprej. Iz zaselka Soravia je Monte Siera na jugu in decembra gre opoldansko sonce za njo. Po našem izračunu prejme referenčna točka zaselka 21. decembra približno 3 h neposrednega sonca, približno od 12:15 do 15:15: vse popoldne. Po istem izračunu ostane poldne zakrito približno od začetka decembra do sredine januarja.

Nato se hitro spremeni: februarja je ur sonca več kot v zaselku Bach, 21. marca približno 10 h 30 min, 21. junija približno 13 h 10 min. Pozimi se tu obnesejo balkoni proti jugozahodu, ki imajo sonce od zgodnjega popoldneva do zahoda za vrhovi Terze.

To je izračun na modelu terena, ob jasnem nebu, brez dreves in stavb. Kjer sonce oplazi greben, nekaj desetink stopinje premakne čas za precej minut: red velikosti je zanesljiv, minuta ne.

Hiše in kaj je naprodaj

Zgodovinske lesene hiše, med njimi ena iz leta 1668 in ena iz leta 1786, ter velik hlev s senikom iz leta 1778, ki ga objavljeni opisi navajajo kot pomemben primer najstarejših gospodarskih poslopij. Zraven so nastanitveni obrati: to je zaselek, ki pozimi dela s smučarji.

Prostorski načrt tu predvideva novo turistično ponudbo in, med zaselkoma Kratten in Soravia, »povezovalno vozlišče« med žičnicami, s storitvami, parkirišči in športnimi objekti; tu je tudi še neuresničeno območje dopolnilne gradnje. To pomeni, da lahko okoli zaselka nastanejo stavbe in gradbišča: pred nakupom vprašajte za namensko rabo zemljišč pred hišo.

Italijanska davčna uprava uvršča zaselek Soravia v »obrobno« cono, zgodovinski del: običajna stanovanja (kategorija »civili«) med 1.900 €/m2 in 2.700 €/m2 (OMI, običajno stanje, bruto površina). To je razpon, ne cena hiše.

Peš od tod

Dve sedežnici, tekaški stadion, športna dvorana. Za vsakdanji nakup sta mlekarna in trgovina z živili v zaselku Fontana, dva zaselka bolj zahodno ob stari cesti. Občinska stavba, pošta in lekarna so v zaselku Bach: peš je to dolga pot, zato se zanje uporabi avtomobil ali avtobus, ki ustavlja ob regionalni cesti.

Pozimi

Sedežnica Miravalle, za Sappada 2000, se začne v sosednjem zaselku Kratten; sedežnica Pian dei Nidi na ravnici med regionalno cesto in reko Piave, pod zaselkom. Pian dei Nidi se vzpenja po senčni strani doline. Prehod na smučeh med sektorjema ni izpričan: leta 2022 se je še vozilo z avtobusom, današnjega stanja nismo preverili.

Za Sappada 2000 je dežela financirala kabinsko žičnico, ki bi nadomestila današnji sedežnici, za Pian dei Nidi pa različico proge. To so projekti: roki niso potrjeni in ni gotovo, katere naprave bodo obratovale pozimi 2026/27. Znana dejstva so na strani zaselka Kratten.

Peš od tod

  • sedežnica Sappada 2000, v zaselku Kratten
  • sedežnica Pian dei Nidi, na ravnici pod zaselkom
  • tekaški stadion, športna dvorana in športno igrišče
  • svetišče Regina Pacis

Omejitev

Okoli božiča ostane opoldansko sonce za goro Monte Siera: po izračunu ga zaselek v teh tednih vidi le popoldne.

Financirana kabinska žičnica, dejstva: KrattenSonce ali žičnice? Poiščite svoj zaselek

Za koga

Komu zaselek Soravia ustreza in komu ne

Ustreza vam, če

  • Smučar, ki želi dve sedežnici peš.
  • Kdor hišo oddaja pozimi in stavi na bližino prog.
  • Kdor prihaja predvsem od februarja naprej.

Poglejte drugam, če

  • Kdor kupuje, da bi bil za božič in novo leto na soncu.
  • Kdor želi območje, ki bo v prihodnjih letih ostalo, kakršno je.
  • Kdor potrebuje trgovine in storitve pred vrati.

Omejitve, povedane naravnost

  • Decembra sonce pride po poldnevu; poldne ostane zakrito nekaj tednov.
  • To je območje, ki je gradbiščem in spremembam iz prostorskega načrta najbolj izpostavljeno.
  • Ni potrjeno, katere naprave bodo obratovale pozimi 2026/27.
  • Občinska stavba, pošta in lekarna so peš daleč; trgovine z živili v zaselku ni.

Cene

Kako to območje vrednoti italijanska davčna uprava

Zaselek Soravia leži v coni, ki jo opazovalnica nepremičninskega trga (OMI) imenuje »obrobna«. Za stanovanja kategorije »abitazioni civili« v običajnem stanju je vrednost OMI (drugo polletje 2025) od 1.900 €/m2Vir 1Agenzia delle Entrate – OMI, zbirka uradnih vrednosti nepremičnin: običajna stanovanja, običajno stanje, evri na kvadratni meter bruto površine. Zelo okviren razpon: ne nadomešča ocene vrednosti posamezne nepremičnine · 6. oktobra 2026 do 2.700 €/m2Vir 2Agenzia delle Entrate – OMI, zbirka uradnih vrednosti nepremičnin: običajna stanovanja, običajno stanje, evri na kvadratni meter bruto površine. Zelo okviren razpon: ne nadomešča ocene vrednosti posamezne nepremičnine · 6. oktobra 2026 bruto površine. To je razpon za vso cono: ni cena posamezne hiše in ni oglaševana cena.

Trg v SappadiKoliko stane nakup

Osrednja cona (B1)
drugo polletje 2025 · Agenzia delle Entrate – OMI
Obrobna cona (D1) · Soravia je tukaj
drugo polletje 2025 · Agenzia delle Entrate – OMI

Vprašanja o zaselku Soravia

Ali je v zaselku Soravia pozimi sonce?

Da, vendar decembra samo popoldne: po našem izračunu 21. decembra pride okoli 12:15. Od sredine januarja se vrne tudi opoldne, februarja pa je ur več kot v središču. To je izračun brez dreves in hiš, ki ga je treba preveriti na kraju samem.

Ali je Pian dei Nidi zaselek?

Ne. To je ime sedežnice in kraja na senčni strani doline; spodnja postaja je na ravnici pod zaselkom Soravia. »Hiša na Pian dei Nidi« v oglasu pomeni blizu te postaje, navadno v zaselku Soravia ali Ecche.

Ali se iz zaselka Soravia smuča brez avtomobila?

Za bližnji sedežnici in za tek na smučeh da. Za Campetti in za Monte Siera se uporabi smučarski avtobus, brezplačen za imetnike smučarske vozovnice, z voznimi redi, ki jih je treba preveriti vsako sezono. Ne pišemo »smuči pred vrati«: od hiše do postaje se hodi.

Kaj se tu lahko spremeni v prihodnjih letih?

Prostorski načrt med zaselkoma Kratten in Soravia predvideva storitve za smučarje, parkirišča in nove nastanitve, dežela pa je financirala kabinsko žičnico za Sappada 2000. Kdaj in v kakšnem vrstnem redu, ne vemo. Kdor kupi tu, kupi tudi to negotovost.

Viri

Dejstva preverjena na virih dne 6. oktobra 2026.

Private Collection

Želite med prvimi izvedeti, ko bo v zaselku Soravia na voljo hiša?

Zbiramo in preverjamo ponudbe prodajalcev; odprt dialog z investitorji

Prijavite se na predoglede

Imate hišo v zaselku Soravia? Predstavite nam jo.