Kratten

Eine kleine Häusergruppe an den Hängen über der alten Straße, die die Entwicklung des zwanzigsten Jahrhunderts fast unberührt gelassen hat. Zur Herkunft des Namens sagen die Quellen nichts. Die Regionalstraße verläuft weiter unten und berührt den Kern nicht.

Kratten ist bekannt für das, was daneben steht: die Talstation des Sessellifts Miravalle, des ersten der beiden Abschnitte nach Sappada 2000, in Betrieb seit 1982. „Sappada 2000“ ist in Anzeigen kein Ort, an dem man wohnt: Es ist das Skigebiet auf der Sonnenseite, mit der Hütte oben. Gemeint ist „nahe der Talstation“, also hier, in Fontana oder in Soravia.

Im Weiler stehen die kleine Kapelle der Madonna von Lourdes von 1920, ein Wandbild zum Fasching von Sappada und der Sitz des Sportvereins, der die Loipen betreibt.

Die historischen Beschreibungen nennen Kratten „gut besonnt“, und das stimmt für den größten Teil des Jahres. Im Dezember nicht. Am 21. Dezember erhält der Bezugspunkt des Weilers nach unserer Berechnung etwa 3 Std. 25 Min. direkte Sonne: Der Monte Siera verdeckt sie bis etwa 11:50, danach bleibt sie bis 15:10. Im Februar dreht sich die Lage, und Kratten gehört zu den Weilern mit den meisten Stunden; am 21. März sind es etwa 10 Std. 30 Min., am 21. Juni etwa 13 Std. 10 Min. Sonne.

Die beiden Aussagen widersprechen sich nicht: Sie meinen verschiedene Monate. Wer das Haus zu Weihnachten nutzt, sollte es wissen; wer es für die Skiwoche im Februar oder März nutzt, viel weniger. Es ist eine Berechnung auf dem Geländemodell, bei klarem Himmel, ohne Bäume und Gebäude, für den Bezugspunkt des Weilers.

Historische Holzhäuser: Eines stammt von 1634 und gehört zu den ältesten belegten im Ort; ein anderes besteht aus vier Teilen; es gibt eine Stallscheune, deren Fassade vom Boden an aus Balken besteht, und den wieder aufgebauten kèisn, das Trockengestell für Getreide. Es sind Gebäude der historischen Zone, jedes mit seinem Schutzgrad.

Die Häuser sind wenige, das Angebot ist selten. Neben dem Kern sieht der Bauleitplan ein Ergänzungsgebiet vor, das nur mit einem Durchführungsplan bebaubar und noch nicht umgesetzt ist, und zwischen Kratten und Soravia einen „Verbindungsknoten“ zwischen den Liften: Dienste für Skifahrer, Parkplätze, neue Beherbergung. Wer ein Haus mit freiem Blick kauft, sollte nach der baulichen Zweckbestimmung der Nachbargrundstücke fragen, nicht nur des eigenen.

Für die italienische Finanzverwaltung liegt Kratten in der Zone „peripher“, dem historischen Teil: Wohnungen der Kategorie „civili“ zwischen 1.900 €/m² und 2.700 €/m² (OMI, normaler Zustand, Bruttofläche). Das ist eine Spanne, nicht der Preis eines Hauses.

Der Sessellift liegt wenige Schritte entfernt; der von Pian dei Nidi, auf der Ebene unterhalb von Soravia, und das Langlaufstadion sind wenige Minuten entfernt. Lebensmittel und Sennerei sind im benachbarten Fontana. Rathaus, Post und Apotheke sind in Bach, auf der anderen Seite des Ortes: Zu Fuß ist das ein langer Weg. 2025 wurde neben der Talstation ein Parkplatz eröffnet.

Die Region hat 31.000.000 € für eine Kabinenbahn von Kratten zur Hütte Sappada 2000 und für zwei Sessellifte in der Höhe bereitgestellt. Die Kabinenbahn würde die beiden heutigen Sesselliftabschnitte ersetzen. Als Eröffnung wurde Dezember 2027 genannt, „sofern nichts dazwischenkommt“.

Was wir nicht wissen und was für alle zählt, die jetzt kaufen: Wir haben keine Nachrichten zu Ausschreibung, Vergabe und Baustelle gefunden, die jünger sind als Dezember 2025; im Sommer 2026 stand die Anlage wegen geplanter Arbeiten still; es ist nicht bestätigt, ob die beiden Sessellifte im Winter 2026/27 fahren. Die erste Ankündigung des Projekts stammt von 2022: Der Zeitplan hat sich schon einmal verlängert.

Wird das Werk gebaut, hat Kratten eine große Baustelle nebenan und danach den täglichen Durchgang der Skifahrer. Zu den Preisen machen wir keine Vorhersagen: Keine Quelle stützt sie.