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Werkzeug 03Für Käufer

Finden Sie Ihren Weiler.

Sappada ist eine Reihe von fünfzehn Weilern auf rund vier Kilometern Luftlinie. Beantworten Sie sechs Fragen: Sie erhalten immer drei Weiler, mit der Begründung für jeden Platz, mit dem, worauf Sie verzichten würden, und mit ihren Grenzen.

Daten abgerufen am 6. Oktober 2026 · 6 Quellen · 3 Posten noch zu bestätigen

Wann werden Sie das Haus nutzen?

Im Dezember entscheidet der Monte Siera, nicht die Ausrichtung, wie viele Sonnenstunden ein Weiler hat. Ab Ende Januar verschwindet der Unterschied fast.

Zu Fuß ins Zentrum oder abseits der Straße?

Lärmmessungen haben wir nicht. Wir messen, wie weit der Weiler abseits der Talstraße liegt, über die der gesamte Verkehr des Tals läuft.

Was machen Sie im Schnee?

Die Lifte gehen von fünf verschiedenen Punkten ab; die Loipe verläuft auf dem Talboden von Bach bis Cima.

Historisches Holzhaus oder jüngerer Bau?

Das sind zwei verschiedene Käufe: Im alten Holzbau unterliegen Arbeiten Schutzauflagen, im Neuen kauft man Komfort und niedrigen Verbrauch.

Kommen Sie mit kleinen Kindern?

Es zählen Übungshang und Schneepark zu Fuß sowie Geschäfte, für die man kein Auto braucht.

Werden Sie es vermieten, wenn Sie nicht da sind?

Wir gewichten nur Zentrum und Lifte zu Fuß. Mieten und Auslastung schätzen wir nicht: Mieteinnahmen sind ein Szenario, nie ein Versprechen.

Ihre drei Weiler

Beginnend mit dem, der Ihren Antworten am nächsten kommt. Die Punktzahl sagt, wie nah, nicht welcher der „richtige“ ist.

  1. Pill

    Pihl
    69von 100

    Die Kuppe über dem Zentrum: historisches Holz, Sonne und das Rathaus wenige Gehminuten entfernt.

    Warum

    • Zentrum zu FußDas Rathaus im Zentrum ist 4 Min. zu Fuß entfernt.

    Worauf Sie verzichten würden

    • Abstand zur TalstraßeDie Talstraße verläuft unterhalb, in rund 90 m Entfernung. Schätzung
    Seine Grenzen, in jedem Fall
    • Der steilste Hang aller Weiler: Zufahrt, Parkplatz und Schnee sind Haus für Haus zu prüfen.
    • Ein winziger Weiler: insgesamt sehr wenige Häuser.
    Die Seite von Pill
  2. Puiche

    Puicha
    67von 100

    Der kleinste Weiler und der am weitesten von der Talstraße entfernte: wenige Häuser, einige bemerkenswert.

    Warum

    • Abstand zur TalstraßeDie Talstraße verläuft unterhalb, in rund 220 m Entfernung. Schätzung

    Worauf Sie verzichten würden

    • Zentrum zu FußDas Rathaus im Zentrum ist 33 Min. zu Fuß entfernt.
    Seine Grenzen, in jedem Fall
    • Entfernung und Zufahrt.
    • Ein Haus zum Verkauf zu finden ist selten.
    Die Seite von Puiche
  3. Cottern

    Kòttern
    64von 100

    Klein, hoch gelegen, zwischen Wiesen: ein Wiesenstreifen trennt sie von Hoffe.

    Warum

    • Zentrum zu FußDas Rathaus im Zentrum ist 11 Min. zu Fuß entfernt.

    Worauf Sie verzichten würden

    • Abstand zur TalstraßeDie Talstraße verläuft unterhalb, in rund 100 m Entfernung. Schätzung
    Seine Grenzen, in jedem Fall
    • Insgesamt sehr wenige Häuser.
    • Steiler Hang; der Parkplatz ist zu prüfen.
    Die Seite von Cottern
Alle 15 Weiler, der Reihe nach
  1. 1Pill69
  2. 2Puiche67
  3. 3Cottern64
  4. 4Soravia59
  5. 5Fontana59
  6. 6Hoffe55
  7. 7Ecche55
  8. 8Kratten54
  9. 9Bach50
  10. 10Palù47
  11. 11Granvilla43
  12. 12Mühlbach43
  13. 13Lerpa34
  14. 14Cretta16
  15. 15Cima Sappada0

Die Reihenfolge ändert sich mit den Antworten. Bei gleicher Punktzahl gilt die Reihenfolge von West nach Ost.

Sagen Sie uns, was Sie suchen.

Ihre Antworten und diese drei Weiler werden in die Nachricht übernommen: Ergänzen Sie Budget und Zeitraum, um den Rest kümmern wir uns. Das Angebot in Sappada ist klein: Wenn es das, was Sie suchen, nicht gibt, sagen wir es Ihnen.

Die Website ist auf Deutsch; im Gespräch antworten wir Ihnen auf Italienisch oder Englisch. Ihre Auswahl bleibt in der Adresse der Seite, hinter dem Rautezeichen: Sie gelangt nicht auf unsere Server und enthält keine personenbezogenen Daten.

So rechnen wir

Jede Antwort aktiviert ein oder mehrere Kriterien und gibt ihnen ein Gewicht. Für jedes Kriterium liegt ein Weiler zwischen null und eins:

  • Dezembersonne: Sonnenstunden am Boden am 21. Dezember, bei klarem Himmel. Vorläufige Schätzung am Geländemodell: Bäume, Gebäude und Dachüberstände sind nicht berücksichtigt. Schätzung
  • Zentrum zu Fuß: Gehminuten bis zum Rathaus im Weiler Bach, wo Post, Apotheke und Supermarkt liegen.
  • Skilifte: Gehminuten bis zur Talstation des nächsten Skilifts.
  • Loipe: Luftlinien-Entfernung zur Loipe. Schätzung
  • Abstand zur Talstraße: Entfernung in der Draufsicht zwischen den Straßen des Weilers und der Talstraße. Das ist kein Lärmmaß. Schätzung
  • Übungshang: Gehminuten bis zum Übungshang Campetti und zum Schneepark; für Cima Sappada bis zum dortigen Anfänger-Förderband.
  • Historisches Holz: wie viel historische Holzarchitektur erhalten ist, in vier Stufen, die wir anhand der Beschreibungen der Weiler vergeben haben.
  • Jüngerer Bau: wie viel in jüngerer Zeit Gebautes oder Wiederaufgebautes es gibt, in vier von uns vergebenen Stufen.

Der Wert eines Weilers wird auf die Spanne zwischen Minimum und Maximum der fünfzehn umgerechnet; dann gilt: Punktzahl = Summe der Gewichte mal Werte, geteilt durch die Summe der Gewichte, mal hundert. Die Gewichte jeder Antwort und die Werte jedes Weilers stehen in einer öffentlichen Datendatei im Code der Website, jeder mit dem Satz, aus dem er stammt.

Wir zeigen immer drei Weiler, nie einen: Eine Rangliste auf Grundlage ungefährer Messwerte kann keinen Sieger ergeben. Für jeden sagen wir, wo er hinter dem zurückbleibt, was Sie gewünscht haben, und nennen in jedem Fall seine Grenzen.

Was das Werkzeug nicht weiß: welche Häuser zum Verkauf stehen, den Zustand und den Schutzgrad jedes Gebäudes, den Verkehr, die Aussicht aus einem Fenster. In den kleineren Weilern steht selten ein Haus zum Verkauf.

Quellen

  1. Borghi Belli FVG, die Beschreibungen der Weiler von Sappadaborghibellifvg.it · abgerufen am 6. Oktober 2026
  2. Gemeinde Sappada, Bestimmungen des Bauleitplans (piano regolatore)comune.sappada.ud.it · abgerufen am 6. Oktober 2026
  3. OpenStreetMap: Straßen, Lifte, Dienste, Fußwegeopenstreetmap.org · abgerufen am 6. Oktober 2026
  4. Digitales Geländemodell, das für die Sonnenschätzung verwendet wirdregistry.opendata.aws · noch zu bestätigen · abgerufen am 6. Oktober 2026
  5. NOAA, Gleichungen zum Sonnenstandgml.noaa.gov · abgerufen am 6. Oktober 2026
  6. PromoTurismoFVG, Skigebiet Sappadaturismofvg.it · abgerufen am 6. Oktober 2026

Die fünfzehn Weiler, Kriterium für Kriterium

Die Messwerte und Stufen, die die Rechnung verwendet, Weiler für Weiler, von West nach Ost
WeilerSonne am 21. DezemberRathaus zu FußNächster LiftLoipeVon der TalstraßeÜbungshang zu FußHistorisches HolzJüngerer Bau
Lerpa5 Stunden (von 4,25 bis 5,75)18 Min.Sessellift Eiben, 22 Min.1.400 mführt hindurch23 Min.fast nichtsvorhanden
Granvilla4,9 Stunden (von 4 bis 5,75)9 Min.Sessellift Eiben, 14 Min.800 mführt hindurch15 Min.wenige Spurenüberwiegend
Palù4,8 Stunden (von 3,75 bis 5,75)6 Min.Sessellift Eiben, 9 Min.500 mführt hindurch12 Min.wenige Spurenvorhanden
Pill5,5 Stunden (von 5,5 bis 5,5)4 Min.Schlepplifte Campetti, 7 Min.500 m90 m7 Min.überwiegendfast nichts
Bach5,3 Stunden (von 3 bis 5,25)3 Min.Schlepplifte Campetti, 3 Min.350 mführt hindurch3 Min.wenige Spurenvorhanden
Mühlbach4,8 Stunden (von 4,5 bis 5)9 Min.Schlepplifte Campetti, 9 Min.100 mführt hindurch9 Min.vorhandenüberwiegend
Cottern4,6 Stunden (von 4,5 bis 4,75)11 Min.Sessellift Miravalle, nach Sappada 2000, 10 Min.200 m100 m11 Min.vorhandenfast nichts
Hoffe4,1 Stunden (von 3,75 bis 4,5)15 Min.Sessellift Miravalle, nach Sappada 2000, 7 Min.100 m80 m16 Min.überwiegendwenige Spuren
Fontana3,9 Stunden (von 3,5 bis 4,25)19 Min.Sessellift Miravalle, nach Sappada 2000, 6 Min.150 m115 m19 Min.überwiegendwenige Spuren
Kratten3,6 Stunden (von 3,25 bis 4)20 Min.Sessellift Miravalle, nach Sappada 2000, 2 Min.150 m100 m20 Min.überwiegendwenige Spuren
Soravia3 Stunden (von 2,75 bis 3,25)23 Min.Sessellift Miravalle, nach Sappada 2000, 3 Min.200 m135 m23 Min.überwiegendwenige Spuren
Ecche3,3 Stunden (von 2,25 bis 4,25)28 Min.Sessellift Miravalle, nach Sappada 2000, 8 Min.200 m140 m28 Min.vorhandenüberwiegend
Puiche3,5 Stunden (von 2,75 bis 4,25)33 Min.Sessellift Miravalle, nach Sappada 2000, 13 Min.200 m220 m33 Min.vorhandenfast nichts
Cretta2,5 Stunden (von 0,5 bis 4)34 Min.Sessellift Miravalle, nach Sappada 2000, 14 Min.100 mführt hindurch34 Min.vorhandenfast nichts
Cima Sappada2,6 Stunden (von 2,25 bis 3)49 Min.Sessellift Monte Siera, 7 Min.100 mführt hindurch4 Min.überwiegendüberwiegend

Gehminuten: Weg über kartierte Straßen und Wege. Loipe und Talstraße: Luftlinien-Entfernungen, gerundet. Sonne: Schätzung für den 21. Dezember bei klarem Himmel an einem Geländemodell, das weder Bäume noch Gebäude kennt; sie ist vorläufig und wird durch die Berechnung an einem feinmaschigeren Modell ersetzt.

Der Sessellift Miravalle stand im Sommer 2026 wegen Arbeiten still: Die Öffnung im folgenden Winter ist noch zu bestätigen.

Sprechen wir darüber

Sagen Sie uns, was Sie in Sappada suchen.

In Sappada vermitteln wir von unserem Büro in Triest aus, und das Angebot ist klein: Das sagen wir vorab. Schreiben Sie uns Budget, Weiler und den Zeitraum, in dem Sie das Haus nutzen würden; wenn es das, was Sie suchen, noch nicht gibt, sagen wir es Ihnen.

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