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Zwei Orte im Vergleich

Sappada oder Ravascletto am Fuß des Zoncolan?

Kurz gesagt

Die beiden liegen rund 45 Min. Fahrt auseinander, und beide liegen an einem Sonnenhang. Sappada liegt höher (1.242 m gegenüber 964 m), ist größer und teurer. Ravascletto ist ein kleines Dorf mit der Seilbahn, die vom Ortskern auf den Zoncolan führt, eines der meistbesuchten Skigebiete der Region, und hat niedrigere Richtwerte. Wir vermitteln in beiden: unten dieselben Zahlen.

Dorf auf 1.242 m

Sappada

Fünfzehn Weiler in einer Reihe am Sonnenhang, eine Sprachinsel deutschen Ursprungs, Sommer und Winter fast gleichauf.

Dorf auf 964 m

Ravascletto · Zoncolan

Dorf in Karnien auf einem sonnigen Sattel, mit der Seilbahn, die vom Ortskern auf den Zoncolan führt.

Die Zahlen nebeneinander

Dieselben Zahlen

AngabeSappadaRavascletto · Zoncolan
Höhe des Ortes1.242 m964 m
Einwohner1.320505
Pisten laut Betreiber15 km23 km
Lifte laut Betreiber97
Höchster Punkt des Skigebiets2.024 m1.970 m
OMI-Richtwert, von2.000 €/m21.300 €/m2
OMI-Richtwert, bis3.000 €/m21.700 €/m2
OMI, Entwicklung in fünf Jahren17,6 %-4,8 %
Durchschnittlicher Angebotspreis in den Inseraten3.577 €/m21.330 €/m2
Ab Udine, mit dem Auto1 Std. 50 Min.80 Min.
Ab Triest, mit dem Auto2 Std. 45 Min.2 Std. 10 Min.
Ab Venedig, mit dem Auto2 Std. 30 Min.2 Std. 40 Min.
Mit 350.000 €, in der Mitte des Richtwerts140 m2233 m2
Reliefkarte der Ostalpen mit Sappada und Ravascletto · Zoncolanrund 45 Min. mit dem Auto
  1. 1Sappada
  2. 3Ravascletto · Zoncolan
Die beiden Orte auf der Karte der Region. Die Linie verbindet die zwei Punkte: Sie ist nicht die Strecke.Relief: Copernicus DEM GLO-30. Grenzen und Straßen: © OpenStreetMap contributors.

Eine Woche im Winter

In Ravascletto tritt man aus dem Haus und nimmt die Seilbahn: Oben liegt der Zoncolan, 23 km Pisten zwischen 952 m und 1.970 m, mit 268.842 Ersteintritten in einer Saison. In Sappada sind es 15 km Pisten laut Betreiber und 90.532 Eintritte: weniger Kilometer, in einem überschaubareren Skigebiet. Dafür liegt der Schnee im Ort, auf 1.242 m, es gibt die Loipe im Talboden (13 km) und wenige Kilometer entfernt den Biathlon-Schießstand von Forni Avoltri. In Ravascletto dreht sich der Winter um die Abfahrt: 50 % der Übernachtungen fallen in den Winter.

Eine Woche im Sommer

Im Sommer gehen die beiden auseinander. Sappada zählt im Sommer mehr Übernachtungen als im Winter (54,9 %): Wege, Hütten, die Olbe-Seen, die Piavequelle. Ravascletto ist im Sommer ruhiger: ein Dorf mit 505 Einwohnern, die Wiesen des Zoncolan, der Anstieg, den Radfahrer kennen, und seit 2026 eine Bike-Arena mit drei Strecken. Wer im August Betrieb sucht, findet ihn eher in Sappada; wer Ruhe sucht, eher in Ravascletto.

Anreise

Ravascletto liegt näher an der Ebene: rund 80 Min. ab Udine und 2 Std. 10 Min. ab Triest, gegenüber 1 Std. 50 Min. und 2 Std. 45 Min. für Sappada. Man verlässt die Autobahn an derselben Ausfahrt, Carnia, und trennt sich zwischen den Tälern: Ravascletto liegt auf einem Sattel zwischen Deganotal und Bûttal, Sappada am oberen Ende des Deganotals. Ab Venedig ändert sich wenig: 2 Std. 40 Min. und 2 Std. 30 Min. Fahrt, weil man Sappada auch über das Cadore erreicht. Keiner der beiden Orte hat eine Bahn.

Für wen der eine, für wen der andere Ort

Sappada

Passt eher zu

  • Wer ein hoch gelegenes Dorf will, das in zwei Saisonen lebt.
  • Wer eher Langlauf, Biathlon oder Wandern betreibt als Abfahrt.
  • Wer darauf schaut, wie sich die Richtwerte bewegt haben.

Stärken

  • Mehr Höhe: 1.242 m, mit Schnee im Ort.
  • Zwei Saisonen, und ein Sommer, der mehr wiegt als der Winter.
  • Ein größeres Dorf: 1.320 Einwohner am 1. Januar 2025, fast so viele wie fünf Jahre zuvor (1.321); 1.301 in der Schätzung für 2026.

Grenzen

  • Weniger Pistenkilometer: 15 km laut Betreiber.
  • Weiter von der friaulischen Ebene entfernt.
  • Teurer: zwischen 2.000 €/m2 und 3.000 €/m2.

Ravascletto · Zoncolan

Passt eher zu

  • Abfahrtsskifahrer, die den Lift zu Fuß erreichen wollen.
  • Wer ein kleineres Budget hat oder mehr Quadratmeter will.
  • Wer in Udine oder Triest startet und die Minuten zählt.

Stärken

  • Die Seilbahn startet im Ortskern und führt zu 23 km Pisten.
  • Niedrigere Richtwerte: zwischen 1.300 €/m2 und 1.700 €/m2.
  • Näher an Udine und Triest.

Grenzen

  • Richtwerte leicht rückläufig: -4,8 % in fünf Jahren.
  • Ein kleines Dorf, in dem 76,6 % der Wohnungen keinen ansässigen Haushalt haben.
  • Abhängig vom Winter: 50 % der Übernachtungen fallen zwischen Dezember und März.

Das übrige Friaul-Julisch Venetien finden Sie auf FriuliVillas. Es ist die Website der Gruppe für die Region: für alle, die auch außerhalb von Sappada schauen.

Zu friulivillas.com

Häufige Fragen

Kann man am Zoncolan Ski fahren, wenn man in Sappada ein Haus hat?

Ja: Es sind rund 45 Min. Fahrt, 31 km, und der regionale Skipass gilt in beiden Skigebieten. Im Winter hängen die Zeiten vom Schnee auf der Straße ab.

Wie viel weniger kostet Ravascletto?

In der Mitte des OMI-Richtwerts 1.500 €/m2 gegenüber 2.500 €/m2. Mit 350.000 € sind das rund 233 m2 gegenüber 140 m2: eine Größenordnung, vor Steuern und Nebenkosten. Zu den Angebotspreisen der Inserate bekommt man in Sappada für dasselbe Budget rund 98 m2.

Wo stehen mehr Objekte zum Verkauf?

In keinem der beiden Orte sind es viele: Hinter dem Durchschnitt der Angebotspreise stehen 26 Inserate in Sappada und 24 in Ravascletto. Es sind kleine Märkte, und das zählt auch an dem Tag, an dem man wieder verkauft.

Quellen

Die Quellen der Zahlen

Fakten an den Quellen nachgelesen am 7. Oktober 2026

Die anderen Vergleiche

Alle Orte in der Tabelle

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