Cima Sappada

Zepodn viene da zum Boden, «sul piano»: forse è da qui che viene il nome stesso di Sappada, e forse questo fu il primo insediamento della valle. I sappadini l'hanno sempre sentita come un luogo a parte, e chi ci abita ha un nome suo, Zepodar.

La geografia dà loro ragione. Le altre quattordici borgate stanno in fila sul versante al sole, sulla destra del Piave. Cima sta più a est, su un terrazzo a sé allo sbocco della Val Sesis, da cui scende il Piave: alcune decine di metri più in alto del resto dell'abitato. È anche un valico: da qui la strada regionale 355 scende verso Forni Avoltri e la Carnia.

Anche la forma è diversa. Case e rustici non stanno in fila né attorno a una piazza: sono distribuiti in piano, in modo quasi uniforme, con una rete fitta di vie interne. Non succede in nessun'altra borgata. Cima ha la sua chiesa, Sant'Osvaldo, del 1732 e ampliata nel 1773, il suo cimitero, la sua latteria, e dal 2009 ospita il Museo etnografico del paese.

Cima non va letta come le altre borgate. Da qui il Monte Siera sta a sud-sud-ovest: a dicembre il sole c'è al mattino e manca nel pomeriggio, il contrario di quello che succede da Hoffe a Soravia. Il 21 dicembre, secondo il nostro calcolo, il punto della borgata riceve circa 2 h 10 min di sole diretto, a più riprese, fra le 9:35 e le 12:55 circa; poi basta.

A gennaio le ore crescono in fretta. Il 21 marzo sono circa 9 h 35 min, un po' meno che nelle altre borgate perché il primo sole del mattino qui arriva più tardi; il 21 giugno circa 13 h 25 min. Sommando tutto l'anno, il calcolo dà a Cima meno ore di sole diretto che a ogni altra borgata: la differenza è concentrata fra novembre e gennaio.

Se la casa è per l'inverno, la regola pratica è: balconi a sud-est, per prendere il sole del mattino. È un calcolo sul modello del terreno, a cielo sereno, senza alberi né edifici, e l'esposizione del terrazzo, che secondo il modello non inclina verso sud come il versante delle altre borgate, va verificata sul posto.

È l'unica borgata da cui si vede il Monte Peralba (2.694 m), a nord, in fondo alla Val Sesis, con il Chiadenis accanto. A sud-ovest c'è il Siera, a sud-est la Creta Forata e il Cimon; le Terze, che dal centro sono vicine e alte, da qui stanno lontane e basse sull'orizzonte, e la cima maggiore dei Clap resta nascosta. Stando su un terrazzo in piano, molte case hanno davanti altre case: la vista di una finestra precisa va guardata, non dedotta.

È la borgata con più sopravvivenze del Sei e Settecento: una casa padronale in muratura del Seicento, complessi a tre piani costruiti fra il XVII secolo e il 1806, una casa di fine Settecento con focolare e affumicatoio che si può visitare, la vecchia latteria. Sono edifici della zona storica, con un grado di protezione ciascuno: prima di comprare si chiede al Comune che cosa è permesso.

Accanto al legno antico c'è il nuovo. Negli annunci letti a ottobre 2026 compaiono rustici ricostruiti e divisi in appartamenti; due inserzionisti indicavano per lo stesso tipo di intervento date di consegna e classi energetiche diverse. Lo riportiamo perché è istruttivo: in un annuncio sono dichiarazioni, fanno fede il contratto e l'attestato.

Il piano regolatore prevede nella piazza il recupero di un albergo dismesso e un nuovo complesso di tre piani, con una quota riservata alla residenza stabile, e un ambito alla partenza della seggiovia. Non sappiamo dire quali siano partiti.

Per l'Agenzia delle Entrate Cima sta nella zona «periferica», con Sappada Vecchia: abitazioni civili fra 1.900 €/m² e 2.700 €/m², ville e villini fra 1.450 €/m² e 1.900 €/m² (OMI, stato normale, superficie lorda). Sono forchette stimate sul venduto: negli annunci, a Cima, fra una porzione d'epoca da ristrutturare e un appartamento nuovo la distanza è molto grande.

Per la spesa di tutti i giorni Cima basta a sé stessa: un negozio di alimentari, l'edicola, gli articoli sportivi, la latteria. Ci sono un auditorium, un campo polivalente, una palestra e un'area giochi. La fermata dell'autobus di linea è sulla strada regionale.

Quello che a Cima non c'è: il municipio, la posta, la farmacia, il medico, le scuole. Sono tutti a Bach e a Mühlbach, all'altro capo del paese: a piedi sono lontani, quindi si va in auto, in pochi minuti, o in autobus.

La seggiovia del Monte Siera parte da Cima; la prima fu costruita nel 1949. In quota c'è una sciovia, e in borgata un tappeto per chi comincia. Sui prati sotto il terrazzo gira l'anello di fondo di Cima, collegato allo stadio del fondo: la pista è lunga 13 km in tutto. La partenza della seggiovia è sul lato in ombra della valle.

Il Monte Siera è un settore a sé. Per Sappada 2000 e per i Campetti si prende lo skibus o l'auto: fra i settori non risulta un collegamento sci ai piedi.

Da Cima parte la strada della Val Sesis, che sale verso le Sorgenti del Piave e i sentieri del Peralba. Nell'estate 2026 la seggiovia del Monte Siera è stata l'unico impianto di Sappada aperto, e ha funzionato una navetta gratuita su prenotazione per le Sorgenti. Sono fatti di una stagione: orari e servizi cambiano ogni anno e vanno ricontrollati.