Granvilla

Dorf, in tedesco e in sappadino, vuol dire «villaggio»: il nome dice che il centro era qui. A Granvilla stanno la chiesa parrocchiale di Santa Margherita, con il cimitero e la canonica: il titolo è documentato dal 1327, le forme attuali sono del 1777–1779. Il municipio invece non è qui: dal 1953 è a Bach, poco più a est.

Nella notte del 9 ottobre 1928 un incendio distrusse trentacinque abitazioni e lasciò senza casa quarantuno famiglie. La borgata fu ricostruita con le tecniche e il gusto degli anni Trenta e Quaranta, e la strada principale fu raddrizzata. Il piano regolatore chiama quella ricostruzione «rifabbrico» e le riconosce valore di testimonianza: è una zona storica a sé, distinta dalle borgate in legno.

La strada regionale 355 attraversa l'abitato. Il punto con cui le mappe localizzano la borgata sta a monte della strada; la chiesa è più in basso.

Il 21 dicembre, secondo il nostro calcolo, il punto della borgata riceve circa 4 h 40 min di sole diretto, fra le 10:00 e le 15:05 circa, con una breve interruzione a metà mattina, quando il sole passa dietro un crinale. Il 21 marzo le ore sono circa 10 h 25 min, il 21 giugno circa 14 h 10 min: d'estate Granvilla è fra le borgate che ne ricevono di più.

A Granvilla il risultato di dicembre cambia da un punto all'altro più che nelle borgate vicine: ripetendo il calcolo sulle case mappate, quelle più in alto, verso il pendio, prendono sensibilmente più sole di quelle in basso, verso la chiesa e il Piave. È un calcolo sul modello del terreno, a cielo sereno: non vede gli alberi né gli edifici. In una borgata densa conta anche la casa di fronte, perché a dicembre il sole di mezzogiorno è alto appena 20°. La verifica vera si fa sul posto, in una giornata serena d'inverno.

Di fronte, in pieno sud, il gruppo dei Clap; a sud-est il Monte Siera; a ovest e sud-ovest le Terze. Alle spalle, vicino e ripido, il Monte Ferro. Il Peralba (2.694 m) da qui non si vede. La vista sta nella stessa direzione del sole: un soggiorno a sud ha insieme la luce e le montagne.

Sono le cime che il calcolo dà in vista dal punto della borgata. Da una finestra precisa dipende da ciò che le sta davanti, e il piano regolatore tutela i prati di fondovalle, non la visuale di una singola casa.

Quasi tutto è successivo al 1928: appartamenti in edifici dagli anni Trenta in poi, condomini del secondo Novecento e, negli ultimi anni, costruzioni nuove in classe A con ascensore e autorimessa. Dell'abitato precedente restano due case in legno scampate all'incendio e una casa del 1642, che le fonti indicano come la maggiore abitazione antica in muratura del paese. L'edificato sta fra 1.221 m e 1.277 m.

Negli annunci letti a ottobre 2026 Granvilla è la borgata dove il nuovo compare più spesso. Classi energetiche e date di consegna scritte in un annuncio sono dichiarazioni di chi vende: fanno fede l'attestato di prestazione energetica e il contratto.

Per l'Agenzia delle Entrate Granvilla sta nella zona «centrale»: le abitazioni civili sono quotate fra 2.000 €/m² e 3.000 €/m² (OMI, stato normale, superficie lorda). È una forchetta stimata sul venduto, non il prezzo di una casa, e non descrive il nuovo in classe A, che negli annunci viene offerto a valori più alti: sono due misure diverse.

In borgata ci sono la chiesa e un panificio. Il supermercato, la posta, la farmacia e il municipio sono a Palù e a Bach, lungo la stessa strada e quasi in piano. La fermata dell'autobus di linea è sulla strada regionale.

Sotto l'abitato, verso il Piave, ci sono l'area del campo da golf a 9 buche, l'area camper e, sul lato in ombra della valle, un laghetto di pesca sportiva. Per la spesa grossa, le scuole superiori e l'ospedale si esce dal paese: lo diciamo per tutte le borgate.

I Campetti, le due sciovie del campo scuola, e Nevelandia, il parco giochi sulla neve, sono sui prati sotto Palù e Bach: da Granvilla ci si arriva a piedi, ma non sono sotto casa. La seggiovia Eiben parte da oltre il Piave. Per Sappada 2000 e per il Monte Siera servono lo skibus, gratuito per chi ha lo skipass, o l'auto.

La prima seggiovia di Sappada, nel 1948, saliva verso il Monte Ferro dalla vicina Palù. Non esiste più: chi legge «Monte Ferro» in un annuncio non deve immaginare un impianto in funzione.